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成都房贷的利率比抵押贷款利率低，这是许多购房者心中的疑问。本文将以此为主题，对成都房贷和抵押贷款的利率进行比较，以解答读者的疑惑。

成都房贷是指在成都地区购买房屋时所借用的贷款，通常由银行和其他金融机构提供。成都的房贷利率普遍较低，这是因为成都地区的经济发展较快，房地产市场竞争激烈，银行为了吸引更多的购房者选择提供相对优惠的利率政策。

抵押贷款是指将房屋作为抵押物来获取贷款的一种方式。与成都房贷相比，抵押贷款的利率普遍较高。这是因为抵押贷款的风险相对较高，银行需要通过提高利率来保证自身的利益。

成都房贷利率较低的主要原因是房地产市场竞争激烈。成都作为四川省的省会城市，经济发展迅速，房地产市场供应充足。为了吸引更多购房者，房贷利率保持在较低水平，为购房者提供更有吸引力的贷款条件。

相对于成都房贷来说，抵押贷款的利率较高。这是因为抵押贷款存在较高的风险，银行需要通过提高利率来保护自身的利益。此外，抵押贷款所涉及的手续和流程也相对复杂，这也增加了成本和利率。

在选择贷款时，除了利率之外，还有其他因素需要考虑。例如，还款期限、还款方式、贷款额度等都是影响购房者选择的因素。购房者可以根据自身的需求和经济状况权衡利弊，选择最适合自己的贷款方式。

综上所述，成都房贷的利率确实比抵押贷款利率低。这是因为成都房地产市场竞争激烈，银行为了吸引购房者提供了较低的利率政策。然而，在选择贷款时，除了利率之外，还有其他因素需要考虑，购房者应综合考虑自身需求和经济状况，选择最合适的贷款方式。